Bruchsal:
Moderne Wohlfühloase mit zwei Balkonen
Objekt-Nr.: 20251112














mtl. Kaltmiete:
1.280 €
Wohnfläche ca.:
109,10 m²
Zimmeranzahl:
3
Willkommen in dieser hellen 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss in Bruchsal, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 109,10 m², die sowohl Platz für gemütliche Abende als auch für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die Wohnung ist 2022 vollständig renoviert worden und strahlt in einem modernen Glanz, der zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Das vorhandene Klima bietet vor allem in den heißen Sommertagen ein angenehmes Nächtigen. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne wird zum persönlichen Spa, in dem Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen können. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen.
Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge vereint Funktionalität und Ästhetik. Fliesen sind pflegeleicht und robust, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Warmmiete inkl. NK: 1.580 €
Nebenkosten: 300 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3840
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Raucher: nur an Nichtraucher
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1950
Bezugsfrei ab: 01.12.2025
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.02.2023 bis 11.02.2033
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1950
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